Wypełnij wzór online i pobierz gotowy dokument

Uzupełnij pola, a podgląd poniżej zmieni się na bieżąco. Puste pola zostaną w dokumencie jako kropki do wypełnienia ręcznie. Dane nie są wysyłane na serwer: dokument powstaje w Twojej przeglądarce.

Treść wzoru: umowa kupna-sprzedaży

UMOWA KUPNA-SPRZEDAŻY

zawarta w dniu ................ w miejscowości ................... pomiędzy:

Sprzedającym: ...................................., zamieszkałym: ..........................................., nr dowodu osobistego / PESEL: ...................,

a

Kupującym: ...................................., zamieszkałym: ..........................................., nr dowodu osobistego / PESEL: ....................

§ 1

1. Przedmiotem umowy jest: ...............

2. Sprzedający oświadcza, że przedmiot umowy stanowi jego wyłączną własność, jest wolny od wad prawnych i nie jest obciążony prawami osób trzecich.

3. Stan przedmiotu umowy, w tym znane wady: ............... Kupujący oświadcza, że zapoznał się ze stanem przedmiotu umowy i nie wnosi zastrzeżeń.

§ 2

Sprzedający sprzedaje, a Kupujący kupuje przedmiot umowy za cenę ............ zł (słownie: ........................................ złotych). Kupujący zapłacił całą cenę w dniu zawarcia umowy, co Sprzedający potwierdza podpisaniem umowy.

§ 3

Wydanie przedmiotu umowy nastąpiło w dniu zawarcia umowy. Z chwilą wydania na Kupującego przechodzą korzyści i ciężary związane z przedmiotem umowy.

§ 4

1. Koszty zawarcia umowy, w tym ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych, ponosi Kupujący.

2. W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Sprzedający
Kupujący

Kiedy przydaje się umowa kupna-sprzedaży

Pisemna umowa przydaje się przy każdej droższej transakcji między osobami prywatnymi: sprzedaży roweru, laptopa, konsoli, mebli, sprzętu budowlanego, instrumentu albo przyczepy. Daje dowód zakupu, potwierdza stan rzeczy i jest podstawą do rozliczenia podatku PCC.

Co musi zawierać umowa

  • Datę i miejsce zawarcia.
  • Dane sprzedającego i kupującego.
  • Dokładny opis przedmiotu: marka, model, numer seryjny, rok produkcji.
  • Stan techniczny i znane wady. To chroni sprzedającego przed zarzutem, że zataił usterkę.
  • Cenę cyfrowo i słownie oraz potwierdzenie zapłaty.
  • Podpisy obu stron.

Podatek PCC przy kupnie rzeczy używanej

Kupujący płaci podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy, jeśli przekracza ona 1000 zł. Deklarację PCC-3 składa się i podatek płaci w ciągu 14 dni od zawarcia umowy, najwygodniej przez e-Urząd Skarbowy. Podatku nie ma, gdy kupujesz od firmy, która wystawia fakturę lub paragon.

Jak wypełnić umowę

  1. Opisz przedmiot tak, żeby nie dało się go pomylić z innym: numer seryjny, numer ramy, IMEI.
  2. Wpisz wszystkie znane wady. Kupujący, który zna wadę w chwili zakupu, nie może później z jej powodu żądać obniżenia ceny.
  3. Wpisz cenę zgodną z rzeczywistą zapłatą.
  4. Podpiszcie dwa egzemplarze.

Sprzedajesz samochód, motocykl albo inny pojazd rejestrowany? Użyj wzoru umowy kupna-sprzedaży samochodu, który ma pola na VIN, numer rejestracyjny i przebieg.

Podstawa prawna: art. 535 i nast. Kodeksu cywilnego, ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych. Wzór ma charakter poglądowy i nie zastępuje porady prawnej. Przed podpisaniem dostosuj treść do swojej sytuacji, a przy większych kwotach lub nietypowych warunkach skonsultuj ją z prawnikiem.

Najczęstsze pytania

Dla rzeczy ruchomych nie. Umowa ustna też jest ważna, ale pisemna to dowód transakcji, stanu rzeczy i ceny, a także podstawa do rozliczenia PCC.
Kupujący, gdy wartość rynkowa rzeczy przekracza 1000 zł. Stawka wynosi 2%, a termin to 14 dni od zawarcia umowy.
Tak, z tytułu rękojmi, chyba że kupujący wiedział o wadzie w chwili zakupu. Dlatego warto wpisać znane wady do umowy. Między osobami prywatnymi strony mogą też ograniczyć lub wyłączyć rękojmię, ale nie dotyczy to wad podstępnie zatajonych.
Nie. Sprzedaż mieszkania, domu lub działki wymaga aktu notarialnego.

Sprawdziła: Katarzyna Bogulska

Weryfikacja treści pdfconverter.pl. Jak sprawdzamy treści

Opublikowano:

Powiązane wzory

Dostałeś umowę w PDF i chcesz ją poprawić? Zamień ją na edytowalny plik Word.

PDF na Word za darmo